不動産投資信託(REIT)の特徴

1.配当利回りが高い

不動産投資法人は、配当可能利益の90%超を投資主に分配すると、分配した額に対する法人税が免除されます。

そうした仕組み上、不動産投資法人は利益の90%以上を配当することになり、配当に対する二重課税が回避されますので、比較的高い配当利回りが実現します。

概ね配当利回り4?6%程度を目標として商品設計されています。

2.少額からの投資が可能

一般に不動産に投資するには最低でも数千万という多額の資金を必要としていましたが、REITでは最低投資単位が30万円から100万円程度と小口化されているため、個人投資家でも購入しやすくなっています。

3.分散投資

REITでは個人レベルでは難しい不動産の管理・運営を、不動産と金融のプロフェッショナルである運用会社が多数の様々な不動産に分散投資するため、個別不動産の賃料変動リスクが分散されます。

4.インフレに強い

REITの収益源となる不動産の賃料は通常物価と同じように動く傾向があるため、インフレに強いと考えられています。 また、不動産は債券や株式と異なる価格変動をするため、ポートフォリオの多様化にも利用できます。

5.取引所への上場

取引所に上場されることで、上場企業の株式と同様の換金性や流動性を得られます。 また、取引所の基準等によりREITの資産や運用状況などについての情報開示が義務づけられますので、透明性が向上します。

会社設立の印鑑通販
個人の方の実印から法人企業の代表印まで様々な商品を取り扱っております。
ゴム印の作成ならゴム印鑑の匠
シャイニー日付印、書類の確認や荷物の受け取り時などに日付と一緒に押せるネーム印
メンズエステ
メンズエステに関するお得な情報を皆様にプレゼントします。
データオフィスエムで浮気調査、千葉
データオフィスM(エム)」は、関東最大手の「日本興信探偵業協会」正会員(第274号)なので安心です。
LPO
ホームページを訪れたお客様の成約率(お問合わせや購買など)のアップにつなげる、LPO対策の施されたウェブサイト構築をお手伝いします。
ビジネスブログ
ビジネスブログを作りたいとお考えのあなたは是非とも当社にお任せください。
活性水素水や機能水
非加熱無菌充填のミネラルウォーターで非常に体によいお水です。
前処理排水
東洋計装システムは電解式汚水処理リサイクリングシステムを提供しています。
印鑑証明ならいんかん本舗
個人、法人向けの手彫り、職人彫り印鑑、ゴム印、スタンプ、ケース等の販売しております。
ビジネス
ビジネスにお役にたつ情報をビジネスポータルサイトのアクシアでは提供します。
みんなの健康舎の酵素サプリメン??
一生の間に作ることのできる酵素の総量(潜在酵素)は決まっているといわれています。
キャッシング比較
キャッシングならキャッシング比較情報.comにお任せください。
FX比較
FXは様々な業者が進出してきています。色々な企業のFXを使ってみるのがお奨めです。
買い物代行を頼むならクイーンズ
ファッション雑誌に掲載されている洋服やアイテムをあなたに変わってお買い物代行致します。
RUPECのハンガーラック
便利な収納で快適生活を提案します。各種収納用品を取り揃えております。どうぞごゆっくりご覧下さい。