不動産投資信託(REIT)

長期にわたる低金利などから、資産運用への関心が高くなってきています。
そこで注目されているのが投資信託です。

投資信託とは投資家から集めた資金を投資を専門にしているプロフェッショナルが債券や株式などに分散投資を行い、その運用成績に応じて投資家に収益を分配する金融商品のことです。

不動産投資信託(REIT)はそのような金融商品の一つです。

すなわち、不動産投資信託は投資家から集めた資金を不動産で運用し、その不動産を売却、もしくは賃貸した時に得られる収益を投資家に配当金として分配します。

運用する不動産としては、主としてオフィスビルや商業施設などがありますが、最近では店舗・住宅への投資も増加傾向にあります。

不動産投資信託には『契約型』と『会社型』の2種類があります。 現在では、会社型の不動産投資信託が多く利用されています。